Dom 200 m2, 3-pok. woj. mazowieckie, wołomiński, Klembów, Dobczyn ul. Dobczyn, , cena: 680000.

Dom jednorodzinny na efektownie zagospodarowanej działce, w spokojnej i cichej okolicy, położony w miejscowości Dobczyn w odległości 7km od Wołomina, 30km od centrum Warszawy. Dzięki odległości 50m od głównej ulicy zyskujemy prywatność. Droga wewnętrzna jest dobrze utwardzona. Budynek posiada bardzo dobrą lokalizację. Szkoła podstawowa w odległości 1,2km; gimnazjum do którego dzieci są dowożone autobusem (5km); blisko 4 sklepy, stacja PKP ok. 300m.(do Dworca Wileńskiego tylko 30min.) Ułożony wzdłuż drogi chodnik zapewnia bezpieczeństwo pieszym. Dojazd do Warszawy nie sprawia większych problemów. Weekendowy wyjazd do centrum M1 Marki, czy CH Targówek to jedyne 20-25 minut! Dom został zbudowany z betonu komórkowego o grubości 24cm i 12cm, a w środku 8cm styropianu. Zapewnia idealny komfort cieplny zimą i latem! Dach jest odeskowany, ocieplony wełną i pokryty blachodachówką; orynnowanie plastikowe. Z zewnątrz na ścianach tynk akrylowy, na podmurówce marmolit. Schody zewnętrzne i taras wykonane z wysokiej gatunkowo terakoty. Drzwi garażowe segmentowe białe. W podbitce jest zamontowane oświetlenie balkonów, tarasu, frontu. Kuchnia, przedpokój, jadalnia i salon są otwarte, co dodatkowo dodaje przestrzeni i uatrakcyjnia wnętrze! Cały układ pomieszczeń jest bardzo praktyczny i przemyślany. Wielkość pomieszczeń: PARTER kuchnia - 9.50m2 salon z kominkiem i wyjściem na taras- 25,8m2 jadalnia - 8.00m2 łazienka z kabiną prysznicową - 4.70m2 hall - 7.70m2 sień- 3.80m2 garaż - 18.40m2 kotłownia - 6.90m2 klatka schodowa- 2.40m2 PODDASZE sypialnia z garderobą i balkonem - 26,30m2 pokój 2 z balkonem i oknem dachowym Fakro - 21m2 pokój 3 z balkonem i oknem dachowym Fakro - 18m2 łazienka z wanną - 5,70m2 przedpokój- 10,40m2 klatka schodowa- 2,40m2 strych gospodarczy - na całej dłogości budynku Powierzchnia użytkowa- 140,9m2 + 30,1m2 ( garaż, kotłownia, klatki schodowe) Powierzchnia całkowita- 211m2 W pokojach na poddaszu na podłogach położone są panele, schody drewniane z szafami od dołu +drewniana balustrada, przedpokój na poddaszu- parkiet, parter- hiszpańska terakota wysokiej jakości, łazienki- glazura. W hallu znajduje się duża drewniana szafa. W budynku są zamontowane białe, plastikowe okna. Drzwi zewnętrzne jak i wewnętrzne wykonane z drewna. Wewnątrz tynki cementowo- wapienne; na poddaszu, w kuchni, łazience, przedpokojach sufity podwieszane z halogenami. Gniazda TV w każdym pokoju! Instalacja do telewizji satelitarnej oraz antena radiowa doprowadzona do salonu! Kominek sprawia, że zarówno wiosenne, jesienne, jak i zimowe wieczory są czymś wyjątkowym. W kuchni pozostaje pasująca do całości zabudowa kuchenna! Dom posiada instalację alarmową z możliwością powiadomienia! Na zewnątrz obok budynku znajduje się dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Wokół domu z uwzględnieniem przestrzeni wypoczynkowej, podjazdu położona jest kostka brukowa Nostalit. Odpowiednio dobrana roślinność tworzy idealny do wypoczynku klimat i z pewnością zrobi na każdym duże wrażenie. Zapewniają one też doskonałą ochronę przed Słońcem dając przyjemny cień. Od strony tarasu zostało też wkomponowane oczko wodne wyłożone folią. Działka ma powierzchnię 866m2 oraz wymiary: 29,40m x 29,46m Ogrodzenie z 3 stron to płyty betonowe, których praktycznie nie widać ze względu na wysokie, okazałe rośliny i skarpy. Front: klinkier + metalowe przęsła, brama i furtka. Ogrzewaniem domu zajmuje się wysokiej jakości piec marki Buderus z automatyką; karolyfery firmy Buderus, ogrzewania podłogowe w łazienkach, kuchni oraz na przedpokoju i hallu. Budynek jest w stanie gotowym do zamieszkania. Nie wymaga żadnych dodatkowych wydatków związanych z remontem! Remigiusz Rutkowski tel.kom.: 530 66 95 95 e-mail: remigiusz.rutkowski@citihome.eu Agencja Nieruchomości Citihome gwarantuje kompleksową obsługę formalności związanych z obrotem nieruchomościami m. in. przygotowanie umowy przedwstępnej, aktu notarialnego, anal. Uwagi: pow.działki: 866.00, rok: 2000, dom: dom wolnostojący, materiał: beton komórkowy, stan: bardzo dobry, miejsca parkingowe: jest, gaz: jest, ogrzewanie: gazowe własne, woda: jest.